TE HUUR: Prachtige bovenwoning in het hart van Meppel.

Nieuw, duurzaam en luxe

Zijn de eerste woorden die in je opkomen na het zien van deze ruime bovenwoning in het bruisende hart van Meppel. In 2022/2023 is deze bovenwoning volledig onder handen genomen, vernieuwd en verduurzaamd, waarna we mogen spreken van nieuwbouw.

Het is gelegen op de eerste en tweede verdieping in de Hoofdstraat van Meppel. Hieronder bevindt zich een winkelruimte die tevens te huur is. Combineren? Dit behoort zeker tot de mogelijkheden!

Globale indeling
Binnenkomst vanuit de Hoofdstraat, trapopgang naar verdieping. Hier bevindt zich een fietstakel voor het bergen van uw fiets.

Entree, hal, toilet, meterkast. Aan de voorzijde een woonkamer ensuite en aan de achterzijde een luxe keuken met kookeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals kookplaat, vaatwasser, koelkast, vrieskast en combi-oven.
In de keuken is er ruimte voor een ruime eettafel en heeft u toegang tot het zonneterras.

Tweede verdieping
Overloop, 2 ruime, karakteristieke slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, separaat toilet. Op de overloop is er nog ruimte voor een thuiswerkplek en de aansluiting van uw witgoed.

Terras
Het zonneterras bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van overkapping waar ruimte is voor een lounge set. Het (dak)terras is groot genoeg voor nog een buiten eettafel en eventueel ligbedden 😉

Voorgevel
De voorgevel van de winkelruimte beneden is al vernieuwd en dit zal bij de bovenwoning ook gebeuren. De tegeltjes worden (naar verwachting dit jaar nog) op de authentieke wijze vernieuwd.

Omgeving
De woning is gelegen midden in de oude binnenstad van het bruisende Meppel. Omringd door o.a. diverse horecagelegenheden, een ruim winkelaanbod, meerdere supermarkten, bioscoop en theater. Daarnaast is het NS-station op steenworp afstand gelegen.
In de binnenstad worden er geregeld evenementen georganiseerd voor alle leeftijden.
De bereikbaarheid is daarbij ook nog eens uitstekend. De oprit naar de provinciale- en autosnelwegen A28 en A32 bevinden zich op enkele autominuten afstand.

Kenmerken
• Ca. 118 m2 woonoppervlak
• 2 slaapkamers
• Energielabel A+++
• Overal vloerverwarming
• Volledig geïsoleerd
• Warmte pomp en zonnepanelen aanwezig (geringe energiekosten)
• Karakteristieke woonkamer ensuite
• Gelegen in het centrum
• Luxe keuken
• Eigen ingang
• Huurprijs: € 1500,- per maand (excl. water en elektra)
• Huisdieren niet toegestaan

Huurlijst
Om in aanmerking te komen voor eventuele huur vragen wij u de huurlijst in te vullen. Deze kunt u vinden als u de “brochure” aanklikt op Funda. Alleen wanneer u de huurlijst naar waarheid heeft ingevuld kunt u worden uitgenodigd voor een bezichtiging.

Parkeren
Parkeervergunning of op ca. 200 meter loopafstand bevinden zich meerdere openbare parkeermogelijkheden (betaald).

Opleveringsniveau
De bovenwoning wordt ongemeubileerd opgeleverd.

Huurprijs
Op de huurprijs is geen BTW van toepassing. De huurprijs is exclusief water en elektra, hier zal een voorschot per maand voor betaald worden. Deze kosten worden bij serieuze interesse nader besproken.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur.

Aanvaarding
Beschikbaar per 01 november 2024

Geïnteresseerd? Vul de huurlijst onder het kopje “brochure” in op Funda en mail deze naar ons kantoor. Daarna nemen wij contact met u op voor een eventuele bezichtiging.